Konut Sigortası: Eviniz ve Eşyalarınız İçin Kapsamlı Güvence
Evinizi ve eşyalarınızı yangın, deprem, hırsızlık ve su hasarlarına karşı güvenceye alın. Birden çok sigorta şirketinden teklif toplayıp size en uygun poliçeyi sade bir dille anlatıyoruz.
- Bağımsız acente
- Çok şirketten teklif
- Aynı gün dönüş
Ev, çoğumuzun ömrü boyunca yaptığı en büyük yatırım ve günün en fazla saatini geçirdiği yer. Konut sigortası, hem bu yatırımı hem de içindeki hayatı yangın, deprem, hırsızlık, sel ve su baskını gibi beklenmedik risklere karşı güvence altına alır.
Yazgı Sigorta olarak Düzce ve çevresinde ev sahiplerine ve kiracılara ihtiyaçlarına göre şekillenen konut poliçeleri düzenliyoruz. Acente olduğumuz için tek bir şirketin ürününü satmak zorunda değiliz; anlaşmalı sigorta şirketlerinden aldığımız teklifleri teminat bazında tek tek karşılaştırıp aralarındaki farkı size açıkça anlatıyoruz.
İşimiz poliçeyi düzenlemekle bitmiyor. Yenileme takibinden hasar dosyasının açılmasına ve eksper sürecinin izlenmesine kadar her aşamada yanınızdayız; teminatın kapsamadığı durumları da baştan açıkça söylüyoruz.
Konut Sigortası Nedir, Neleri Kapsar?
Konut sigortası, yaşadığınız binayı ve içindeki eşyaları poliçede sayılan risklere karşı koruyan bir paket üründür. Temeli yangın, yıldırım ve infilak teminatına dayanır; üzerine deprem, sel, su baskını, dahili su, hırsızlık, fırtına ve cam kırılması gibi teminatlar eklenerek kapsam genişletilir.
Poliçe iki ana bedel üzerine kurulur: bina bedeli ve eşya bedeli. Bina bedeli konutun yeniden yapım maliyetini, eşya bedeli ise mobilya, beyaz eşya, elektronik cihaz ve kişisel eşyalarınızın toplam değerini ifade eder. Bu bedellerin gerçeğe yakın belirlenmesi, hasar anında eksik ödeme yaşamamanın en önemli koşuludur.
Hangi teminatın hangi limit ve muafiyetle geçerli olduğu poliçeye ve sigorta şirketine göre değişir; bu yüzden teklifleri teminat tablosunu satır satır okuyarak değerlendiriyoruz.
- Enkaz kaldırma, taşınma ve geçici ikamet masrafları poliçeye eklenebilir.
- Cam kırılması, elektronik cihaz ve makine kırılması ayrı teminat olarak seçilebilir.
- Komşuya ve üçüncü kişilere verilen zararlar için mali sorumluluk teminatı alınabilir.
- Çilingir, tesisatçı ve elektrikçi gibi asistans hizmetleri birçok poliçede yer alır.
DASK ile Konut Sigortası Aynı Şey Değil
DASK, yani Zorunlu Deprem Sigortası, 6305 sayılı Afet Sigortaları Kanunu kapsamında düzenlenir ve kanun kapsamındaki meskenler için yaptırılması zorunludur. Tapu işlemlerinde, elektrik ve su abonelik başvurularında poliçenizin sorulmasının nedeni budur.
DASK yalnızca binanın yapısal unsurlarını — temeller, taşıyıcı duvarlar, çatı, merdiven, asansör gibi kısımları — deprem ve depremden kaynaklanan yangın, infilak, tsunami ve yer kayması hasarlarına karşı korur. Ev eşyalarınız DASK kapsamında değildir; poliçenin azami teminat tutarı da sınırlıdır ve her yıl güncellendiği için güncel değeri bizden öğrenebilirsiniz.
Konut sigortası isteğe bağlıdır ve DASK’ın bıraktığı boşlukları doldurur: eşyalarınız, azami teminatın üzerinde kalan bina hasarı, yangın, hırsızlık ve su hasarı. İki poliçe birbirinin alternatifi değil, tamamlayıcısıdır.
- DASK zorunludur, konut sigortası isteğe bağlıdır.
- DASK sadece binayı kapsar; konut sigortası binayı, eşyayı veya ikisini birlikte kapsayabilir.
- DASK yalnızca deprem kaynaklı riskleri, konut sigortası poliçede seçilen tüm riskleri karşılar.
- DASK poliçesi her yıl yenilenmelidir; yenilenmezse teminat önceki poliçenin bitiş tarihinde sona erer.
Poliçenizin ya da ruhsatınızın fotoğrafını WhatsApp’tan gönderin; anlaşmalı şirketlerin tekliflerini karşılaştırıp teminatlarıyla birlikte size iletelim.
- Şerefiye Mah. Uzunzade Sk. No: 11/1 D: 12 B Blok Merkez/Düzce
- info@yazgisigorta.com
Konut sigortası neleri kapsar?
Aşağıdaki teminatlar poliçe tipine ve sigorta şirketine göre değişebilir; hangi teminatların size uygun olduğunu birlikte belirleyelim.
Yangın, Yıldırım, İnfilak
Yangın, yıldırım ve infilakın binada ve eşyalarda doğrudan neden olduğu maddi zararlar, poliçe şartları çerçevesinde karşılanır.
Deprem Ek Teminatı
Poliçeye eklendiğinde, genellikle DASK azami teminatının üzerinde kalan bina hasarı ile eşya hasarı için devreye girer.
Sel, Su Baskını ve Dahili Su
Dere taşması, sel, çatı sızıntısı ile tesisat patlaması veya sızıntısından doğan hasarlar seçilen teminata göre karşılanır.
Hırsızlık ve Hırsızlık Girişimi
Konuta girilerek gerçekleşen hırsızlık ile girişim sırasında kapı, kilit ve pencerelerde oluşan zararlar teminata eklenebilir.
Ev Eşyaları ve Elektronik Cihazlar
Mobilya, beyaz eşya ve elektronik cihazlar beyan edilen eşya bedeli üzerinden korunur; kiracılar sadece eşya poliçesi yaptırabilir.
Fırtına, Dolu ve Kar Ağırlığı
Fırtına, dolu, kar ağırlığı ve yer kayması gibi doğa kaynaklı riskler, poliçede yer alması hâlinde güvenceye alınır.
Kira Kaybı ve Geçici İkamet
Konut oturulamaz hâle geldiğinde kira kaybı, geçici ikamet ve taşınma masrafları poliçedeki koşullar çerçevesinde karşılanabilir.
Komşuluk Mali Sorumluluğu
Konutunuzdan kaynaklanan su veya yangın hasarının komşulara ve üçüncü kişilere verdiği zararlar bu teminatla güvenceye alınır.
Ev Sahibi misiniz, Kiracı mı?
Ev sahipleri genellikle bina ve eşyayı birlikte kapsayan bir poliçe tercih eder. Zorunlu Deprem Sigortası’nı yaptırma sorumluluğu da bina malikine, yani tapu sahibine aittir.
Kiracılar bina bedeli olmadan yalnızca kendi eşyalarını kapsayan bir poliçe düzenletebilir. Kiracı ev sahibi adına DASK poliçesi de yaptırabilir; ancak deprem hasarında tazminat tapuda hak sahibi görünen kişiye ödenir.
Kiracılar için çoğu zaman en kıymetli teminat mali sorumluluktur: dairenizden kaynaklanan bir su sızıntısı alt kattaki komşunuzun evine zarar verdiğinde bu teminat devreye girer.
Yazgı Sigorta Konut Sigortası Poliçenizi Nasıl Oluşturur?
Önce konutunuzu tanıyoruz: yapı tarzı, bina yaşı, brüt yüz ölçümü, kat durumu ve kullanım şekli. Ardından eşya bedelinizi birlikte hesaplıyoruz; bu adım atlandığında hasar anında eksik sigorta sorunu ortaya çıkar.
Bilgileri anlaşmalı sigorta şirketlerine ileterek birden fazla teklif topluyoruz. Teklifleri prim tutarının yanında teminat kapsamı, muafiyetler ve hasar ödeme koşulları üzerinden karşılaştırıp size anlaşılır bir özet sunuyoruz.
Poliçe düzenlendikten sonra iletişimimiz kesilmiyor. Yenileme tarihi yaklaştığında hatırlatıyor, koşullar değiştiyse yeniden teklif topluyoruz; teminatın kapsamadığı durumları baştan söylüyoruz.
Hasar Anında İzlenecek Yol
Hasarı fark ettiğiniz anda önce güvenliğinizi sağlayın; gerekiyorsa elektrik ve su vanalarını kapatın. Yangın, hırsızlık veya patlama gibi durumlarda ilgili resmi birime bildirim yapılması poliçe şartları açısından önemlidir.
Ardından bizi arayın ya da WhatsApp’tan yazın; hasar fotoğrafları, faturalar ve varsa tutanaklar dosyanızı hızlandırır. Onarıma başlamadan önce eksper incelemesinin tamamlanmasını beklemek gerekir.
Hasarın ödenip ödenmeyeceği ve ödeme tutarı poliçe şartlarına ve sigorta şirketinin değerlendirmesine bağlıdır. Bizim rolümüz dosyanızı takip etmek ve sizi bilgilendirmektir.
Genel olarak neler teminat dışında kalır?
Aşağıdaki durumlar çoğu poliçede teminat kapsamı dışındadır. Kesin kapsam için poliçe genel şartlarını birlikte inceleyelim.
- Sigortalının kasıtlı hareketleriyle meydana getirdiği hasarlar.
- Aşınma, eskime, bakımsızlık, kireçlenme, çürüme ve nem gibi zamana bağlı yıpranmadan doğan zararlar.
- Savaş, iç karışıklık ve nükleer riskler; terör gibi bazı riskler ancak poliçeye özel olarak eklendiğinde kapsama girer.
- Nakit para, kıymetli evrak, mücevher, ziynet eşyası ve sanat eseri gibi kıymetler; bedelleri poliçede ayrıca belirtilip teminata eklenmedikçe kapsam dışındadır.
- Konutun ticari amaçla kullanılan bölümleri ve ticari emtia; bunlar için işyeri sigortası gerekir.
- Poliçede izin verilenden uzun süre boş bırakılan konutlarda, bu döneme denk gelen ve teminat dışı tutulan hasarlar.
Primi etkileyen faktörler
Binanın Yapı Tarzı ve Yaşı
Betonarme, yığma veya çelik yapı tarzı ile binanın inşa yılı, riskin değerlendirilmesinde ilk bakılan kalemlerdir.
Konum ve Deprem Risk Bölgesi
Konutun bulunduğu il ve ilçe, deprem risk haritasındaki konumu ve sel gibi bölgesel riskler primi doğrudan etkiler.
Brüt Yüz Ölçümü ve Kat Durumu
Konutun brüt metrekaresi, bulunduğu kat ve binanın toplam kat sayısı hem bina bedelini hem de bazı teminat koşullarını belirler.
Bina ve Eşya Bedeli
Beyan edilen yeniden yapım maliyeti ve eşya bedeli yükseldikçe teminat da yükselir; bedeli düşük göstermek hasarda eksik ödemeye yol açar.
Seçilen Teminatlar ve Muafiyetler
Deprem, hırsızlık, cam kırılması ve mali sorumluluk gibi teminatların eklenmesi ile muafiyet tercihleri prim üzerinde belirleyicidir.
Sigorta Şirketi ve İndirimler
Her şirketin tarifesi ve indirim uygulaması farklıdır; aynı konut için toplanan teklifler arasında ciddi farklar çıkabilir.
Konutunuz İçin Teklifleri Birlikte Karşılaştıralım
Konutunuzun adresi, brüt yüz ölçümü ve bina yaşını iletin; topladığımız teklifleri sade bir karşılaştırmayla sunalım. WhatsApp: +90 539 650 48 52. Telefon: +90 541 177 48 52. E-posta: info@yazgisigorta.com. Ofisimiz: Şerefiye Mah. Uzunzade Sk. No: 11/1 D: 12 B Blok Merkez/Düzce.
Konut sigortası hakkında sık sorulan sorular
Konut sigortası kanunen zorunlu değil, isteğe bağlı bir üründür. Zorunlu olan, 6305 sayılı Afet Sigortaları Kanunu kapsamındaki Zorunlu Deprem Sigortası yani DASK’tır. Konut kredisi kullanırken bankalar kendi uygulamaları gereği konut sigortası isteyebilir.
DASK yalnızca binanın yapısal hasarını, sınırlı bir azami teminata kadar karşılar ve ev eşyalarını hiç kapsamaz. Yangın, hırsızlık, su baskını gibi riskler ve eşyalarınız için konut sigortası gerekir; iki poliçe birbirinin yerine geçmez, birlikte çalışır.
Evet. Kiracılar bina bedeli olmaksızın yalnızca kendi eşyalarını kapsayan bir poliçe düzenletebilir. Komşuya verilen zararlar için mali sorumluluk teminatı eklemek de kiracılar açısından oldukça değerlidir.
Deprem, konut poliçesine ek teminat olarak eklenebilir ve genellikle DASK teminatının üzerinde kalan kısım ile eşya hasarı için devreye girer. Kapsam ve muafiyet koşulları poliçeye ve sigorta şirketine göre değişir.
Prim; binanın yapı tarzı, yaşı, bulunduğu bölge, brüt yüz ölçümü, kat durumu, seçilen teminatlar ve beyan edilen bina ile eşya bedeline göre hesaplanır. Aynı konut için şirketler farklı fiyat verebilir, bu yüzden karşılaştırma önemlidir.
Evinizdeki eşyaların tamamını bugün yeniden satın almanın maliyetini düşünerek bir toplam çıkarmanız gerekir. Bedeli olduğundan düşük beyan etmek eksik sigorta anlamına gelir ve hasar ödemesi oransal olarak azalabilir.
Poliçede bir başlangıç tarihi ve saati yazar; ancak Türk Ticaret Kanunu’nun 1421. maddesi uyarınca, aksine sözleşme yoksa sigortacının sorumluluğu primin tamamının veya ilk taksidinin ödenmesiyle başlar. Bu yüzden prim ödemesini geciktirmemek önemlidir. Yenilemeyi de bitiş tarihinden önce yapmanızı hatırlatıyoruz, çünkü teminatsız günlerde oluşan hasarlar kapsam dışı kalır.
Yapılabilir, ancak boş kalan konutlarda özellikle hırsızlık teminatı kısıtlanabilir veya ek koşullara bağlanabilir. Konutun kullanım şeklini eksiksiz beyan etmek, hasar anında sorun yaşamamak için gereklidir.
İhtiyacınız olabilecek diğer sigorta çözümleri
Tek bir poliçeyle sınırlı kalmayın; birden çok branşta ihtiyacınızı birlikte planlayabiliriz.
Trafik Sigortası
Zorunlu trafik poliçenizde şirket tekliflerini karşılaştırıyoruz.
Kasko Sigortası
Aracınızı çarpma, yanma, çalınma ve doğal risklere karşı koruyun.
DASK Deprem Sigortası
Konutlar için zorunlu deprem sigortasını hızlıca düzenliyoruz.
Özel Sağlık Sigortası
Tedavi giderlerinizi güvenceye alan planları karşılaştırın.
İşyeri Sigortası
İşletmenizi, demirbaşınızı ve emtianızı koruma altına alın.